کنفرانس الرت پایگاه اطلاع رسانی رویدادهای علمی ایران

همایش، کنگره و کنفرانس های ملی و بین المللی ایران

همایش ملی بررسی حقوقی پیش فروش ساختمان

پوستر ConferenceAlert.Models.ExecuteLevel.

همایش ملی بررسی حقوقی پیش فروش ساختمان توسط معاونت منابع انسانی دادگستری استان البرز در تاریخ 9 اسفند 1397 در شهر کرج و در سالن الغدیر برگزار میگردد.

این همایش توسط پایگاه اینترنتی کنفرانس الرت اطلاع رسانی می شود.

محورهای همایش:

1- مهیت شناسی قراردادهای پیش‌فروش ساختمان:
- ماهیت حقوقی قراردادهای پیش‌فروش ساختمان با تکیه بر مبانی فقهی و تحولات اخیر قانون‌گذاری
- شرایط، آثار و احکام قرارداد پیش‌فروش ساختمان
- قواعد فسخ قراردادهای پیش‌فروش و مبنای حق فسخ این قراردادها (موضوع ماده ۷ قانون پیش‌فروش ساختمان)
- مغایرت‌ با قواعد بیع در قراردادهای پیش‌فروش ساختمان (موضوع ماده ۱۴ و ۱۸ قانون پیش‌فروش ساختمان و ماده ۱۴ آیین‌نامه اجرایی)
- تصرف عدوانی در مالکیت‌های ناشی از پیش‌فروش ساختمان‌
- رهن و پیش‌فروش‌
- قانون پیش‌فروش و شرایط عمومی پیمان (ضمانت اجرای عدم رعایت ماده ۲ قانون پیش‌فروش ساختمان)


2- تعهدات طرفین، تشریفات قانونی و ضمانت‌اجراهای مندرج در قانون پیش‌فروش ساختمان:
- تعهدات سازنده و مالک در صورت سکوت طرفین 
- تعهدات پیش‌خریدار و پیش‌فروشنده بر اساس قانون پیش‌فروش و انطباق آن با قانون
- مسئولیت مدنی مالک و سازنده در قراردادهای مشارکت و ساخت
- پرداخت دین دیگری – دستگاه‌های اجرایی مانند شهرداری در جرایم و عوارض (موضوع ماده ۱۴ قانون پیش‌فروش ساختمان و ماده ۱۵ آیین‌نامه اجرایی)
- بررسی موارد عدم انجام تعهدات قراردادی خارج از اراده‌ی طرفین و شمولیت آن نسبت به مشکلات قضایی ملک
- ضمانت اجرای تعهدات طرفین در قرارداد پیش‌فروش ساختمان
- ضمانت اجرای عدم رعایت الزامات حقوق قانون پیش‌فروش ساختمان
- شناسایی تشریفات و الزامات حقوقی قانون پیش‌فروش ساختمان
- امکان سنجی جمع ضمانت‌اجراهای نقض قرارداد (خسارت و حق فسخ) به صورت توآمان (موضوع ماده ۸ قانون پیش‌فروش ساختمان)
- وجه التزام اجحاف‌آمیز و امکان تعدیل آن در قراردادهای پیش‌فروش ساختمان (موضوع بند ۴ ماده ۶ قانون پیش‌فروش ساختمان)
- ثبت واحد‌های پیش‌فروش شده، اعتبار یا عدم اعتبار قراردادهای عادی (دلالت نهی بر فساد) (موضوع ماده ۲۳ قانون پیش‌فروش ساختمان و ماده ۱۸ آیین‌نامه اجرایی)
- جرایم مطرح در قانون پیش‌فروش ساختمان و متروک ماندن آنها (موضوع ماده ۲۳ قانون پیش‌فروش ساختمان)
- الزام به انجام تعهد قسیم جبران خسارت
- اصل همبستگی تعهدات و حق حبس در قانون پیش‌فروش (اجازه‌ی نقض تعهد) (موضوع ماده ۱۱ و ۱۳ قانون پیش‌فروش ساختمان و ماده ۱۱ آیین‌نامه اجرایی)
- نحو‌ه‌ی جبران کسری و افزایش متراژ (قیمت مبیع به نرخ قرارداد – به نرخ روز یا ثمن به نرخ روز) (موضوع ماده ۷ قانون پیش‌فروش ساختمان)
- قواعد توقیف در پیش‌فروش (موضوع ماده ۱۵ قانون پیش‌فروش ساختمان)


3- حل و فصل اختلافات در قراردادهای پیش‌فروش ساختمان:
- شیوه‌های حل اختلاف طرفین قراردادهای پیش‌فروش ساختمان و قراردادهای مشارکت
- جایگاه داوری در قانون پیش‌فروش ساختمان
- مفهوم و ماهیت شرط داوری در قانون پیش‌فروش ساختمان

توجه: قبل از هر گونه برنامه ریزی و اقدامی، صحت اطلاعات را از دبیرخانه رویداد، استعلام کنید.

نظری برای این نوشته ثبت نشده است.

نظر دهید

عضویت رایگان در کنفرانس الرت
عضویت رایگان در کنفرانس الرت
اولین نفری باشید که از رویدادهای ایران باخبر می شوید

حوزه های تحت پوشش:

عمران ، معماری

مهلت ارسال اصل مقالات
20 بهمن 1397
زمان برگزاری
9 اسفند 1397
نام لاتین: National Conference on Legal Study of Forward-Sale Construction
سطح : ملی
برگزارکننده : معاونت منابع انسانی دادگستری استان البرز
شهر برگزاری : ایران - البرز - کرج
محل برگزاری : سالن الغدیر
آدرس دبیرخانه : استان البرز-کرج-میدان طالقانی-بلوار طالقانی شمالی-دادگستری استان البرز
شماره تماس : ۰۲۶۳۲۵۵۹۹۲۱
ایمیل :
ارسال نظرات
نمایش همه گروهها
کلیه حقوق این سایت متعلق به کنفرانس الرت می باشد
ساخته شده با در آداک